Ціни на нерухомість зростуть – КОРОСТЕНЬ СЬОГОДНІ

Ціни на нерухомість зростуть

Експерти прогнозують, що через стабілізацію курсу американського долара ціни на квартири в Україні знову підуть вгору.

Уже пройшло два місяці, як курс долара зафіксувався на позначці 25 гривень. Ріелтрои кажуть, що така стабілізація призвела до пожвавлення продажів на ринку нерухомості і навіть невеликого зростання цін, – пише Gazeta.ua.

Найчастіше люди купують однокімнатні квартири за $ 22-26 тисяч або двокімнатні за $ 40-45 тисяч.

“Але якщо ще в березні-квітні люди просто вивчали варіанти, то тепер при стабілізації курсу долара кількість угод зросла в 2-3 рази. Так, якщо на початку весни у брокерів було 2-3 угоди на місяць, то зараз їх 6-8 “, – розповів столичний ріелтор Максим Єрмоленко.

За його словами, люди активізувалися і в покупках новобудов, де “квадрат” коштує $ 500-600.

Якщо попит на покупку житла збережеться найближчі кілька місяців, то це призведе до того, що бюджетні варіанти розкуплять і залишаться пропозиції дорожчі.

“Це призведе до штучного зростання цін, коли вартість” квадрата “в дешевих варіантах складе не $ 800, а $ 1000 “, – зазначив Єрмоленко. При цьому ріелтор додає, що таке пожвавлення ринку і невелике зростання цін можливе лише при збереженні курсу долара в діапазоні 25-26 грн хоча б до кінця року.

Своєю чергою, економіст Іван Нікітченко вважає, що восени курс долара підніметься на 1-2 позначки: “Цей сценарій закладений в прогнозі уряду. Він реальний, якщо в країні не буде загострення конфлікту на Донбасі і ми отримаємо транш від МВФ. При цьому невелике зростання курсу долара обумовлений і початком бізнес-сезону: восени традиційно зростає попит на валюту. Так що діапазон в $ 25-26 / грн реальний”.

А ось аналітик SV development Сергій Костецький сумнівається, що стабільний курс вплине на зростання цін на ринку нерухомості: “Проблема в тому, що витрати на утримання нерухомості ростуть: з’явився податок на нерухомість, дуже кусаються комунальні тарифи. Тому зараз квартиру вже неможливо купити чисто з інвестиційних міркувань в надії, що її вдасться вигідно здати в оренду або перепродати через кілька років з великою націнкою. Так що, найімовірніше, ціни на житло ще кілька років будуть на дні”.

ТАКОЖ ПОЧИТАЙТЕ ІНШІ НАДЗВИЧАЙНО ЦІКАВІ МАТЕРІАЛИ

В Колумбии заработал секс-курорт в формате “все включено”

Блогеры становляться опаснее ИГИла и Гитлера

Почему мужчины не хотят встречаться с полными женщинами

Как снять головную боль за несколько минут?

Выбран самый красивый мужчина в мире

Самые безжалостные дети-убийцы в истории

85-летняя модель: “Больше еды я люблю только секс!”

Назван самый сексуальный холостяк земли

Ученые приблизились к победе над смертельной болезнью

Девушку заставили похудеть почти на 100 килограмм

Крупнейший секс-скандал в истории США

Как заработать на “лайках” в Instagram

18-летняя модель продала свою невинность на аукционе за 2,3 миллиона евро

“Это так ужасно”, – принц Чарльз о браке с принцессой Дианой

Как заработать миллион, весьма необычные способы

Росіянин змінив стать заради дружини-лесбіянки

Человек-синтол остался без «рук-базук»

Иранка сделала 50 пластических операций, чтобы выглядеть, как Анджелина Джоли но что-то пошло не так

Непрекращающаяся эрекция захватила ирландскую деревушку

Китайский школьник похвастался трупом обезглавленной им матери перед друзьями

Ревнивая жена жестоко наказала любовницу мужа, напихав ей между ног жгучий перец

Никто не идеален: знаменитости, имеющие изъяны тела (ФОТО)

Мужчина изнасиловал, а затем и убил свою 3-недельную дочь

Leave a comment

Your email address will not be published.


*